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Lors de toutes ventes ou de mises en location d’un bien, il est essentiel de procurer beaucoup de diagnostics immobiliers qui permettent d'ajouter des garanties à l’acheteur ou au habitant d’un logement immobilier sur l’état de l'habitation. Chaque diagnostic fournit des informations particulières sur de votre logement et sur son état présent.

des éléments sont pris en compte par le professionnel en charge du audit DPE, parmi lesquels : les équipements de l'habitation et une estimation de leur consommation d'énergie annuelle, une évaluation des niveaux d'émission de gaz prétentieux de serre divulgué par l'ensemble de ces équipements, ou bien des préconisations pour améliorer le rendement énergétique du logement, avec notamment les travaux à réaliser.

Le audit électricité est un des principaux à réaliser. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’une installation électrique coûte très coûteux à refaire. Une ou même quelques-unes anomalies sur votre installation peuvent donc facilement l’acheteur ou l’amener à rediscuter le taux de votre prix de vente. Pour vous, l’enjeu est de taille. Surtout que le diagnostic électrique est aussi un des plus onéreux. Alors avant d'obtenir votre diagnostiqueur, pensez à prendre en compte quelques endroits.

pour mieux protéger les en eau comme les rivières ou les nappes phréatiques, si votre habitation n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, ce audit est à remettre, vente, au futur détenteur depuis le 1er janvier 2011. Si d’éventuels travaux convenable aux normes de votre mode individuel d’assainissement sont à prédire, l’acheteur aura un délai d’un année pour les réaliser après la signature de l’acte de vente. À évaluer : seule votre commune peut enraciner ce audit.

En France, plusieurs zones font la surface d'un arrêté préfectoral à propos des termites. C'est arithmétiquement dans ceci que doit être réalisé le audit termites. Mais rapport, le support n'est valable que 6 mois. Mieux vaut donc le faire réaliser quelques semaines seulement avant la vente immobilière.

En effet, si aujourd’hui cette activité des diagnostiqueurs est soumise à une certification réglementaire, celle-ci est à suffire à tous les 5 ans d’organismes de certification eux-mêmes accrédités Cofrac. Pourtant, durant ce stade qui se déploie entre deux certifications, force est de vérifier qu’il n’y a pas de regarder sauf quelques rares échantillonnages d’activité à l’aveugle. Ce qui est un travail soigné nécessaire mais pas acceptable. Chez Arliane Immobilier, nous déplorons cet état de fait.

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